Spännande arkitektur i Nockebyhov

Om kv. Oldmästaren

All Familjebostäders nyproduktion uppfyller Stockholms stads högt uppfyllda miljökrav gällande energiprestanda, byggmaterial och avfallshantering. De nyproducerade fastigheterna uppfyller det som kallas miljöbyggnad Guld.  Oldmästaren planeras för miljöklassning Guld vilket innebär ytterligare prestanda gällande energikrav. 

Husen byggs av betongstomme och med träfasader med stående panel. Som kronan på verket det arkitetoniskt visellt starka taket som ger karaktär till hela kvarteret. Taket har hämtat inspiration från den gamla panncentralen som ligger bakom husen.  Den är numer ombyggd till ett modernt cykelrum med plats för både cykelpool, plats att meka med cykeln och en tvätt för att snabbt kunna spola av cykeln. 

Om lägenheterna

Familjebostäders nyproduktion har hög kvalitet i materialval och inredning. Väggarna är vitmålade och golven är av parkett. Förvaringsmöjligheter varierar med lägenhetsstorlek, alla lägenheter har garderober. Det finns även ett externt förråd till samtliga lägenheter. Lägenheterna har säkerhetsdörr. Självklart uppfyller vi bygg- och planlagens krav på tillgänglighet för människor med funktionsnedsättning.

Kök från Ballingslöv i grönt eller beige

Köken har skåpinredning från Ballingslöv i ostronbeige eller salviagrönt och är utrustade med induktionshäll, ugn och fläkt, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Skåpstommarna är vita medan fronter och passbitar har färgen som anges. Kyl och frys finns i alla lägenheter men varierar i storlek beroende på kökets yta. Bänkskivorna är granitkeramik från Bricmate.

• De ostronbeiga köken hittar du på: Gubbkärrvägen 55 & 67. 
• De salviagröna köken finns på: Semestervägen 3 & Gubbkärrvägen 59-63.

Badrumsinredningen i samma färg som köket

Badrummens skåpsinredning går i samma färg som köken, beige eller grönt beroende på trapphus. Dusch finns i alla lägenheter, med duschväggar av glas. Tvättstuga finns i fastigheten och alla badrum är förberedda för installation av tvättmaskin.

Källsorteringsrum underlättar vardagen

All vår nyproduktion har fastighetsnära källsortering för förpackningar, tidningar och matavfall. Här kan du också lämna grov- och elavfall. 

Lägenhetsstorlekar

Här finns allt från 1-5 rum och kök. Nedan ser du fördelningen av lägenheter.

På Semestervägen 3 bygger vi 6 st LSS lägenheter. 

Vissa lägenheter har balkong eller uteplats

I fastigheten Oldmästaren får 68 av lägenheterna balkong eller uteplats medan nitton lägenheter saknar detta. Variationen beror på var i huset de olika bostäderna ligger. Vissa är så kallade ”spanska balkonger”, med smal yta där du får plats med exempelvis en blomkruka. Andra är ”franska balkonger”, som består av en balkongdörr och ett räcke men saknar yta att gå ut på.
 
Ett tips - titta extra noga på bokfaktabladen, så att du ser om den aktuella lägenheten har balkong eller uteplats. 

Du betalar för varmvattnet du använder

Dagens nybyggda hus ska förbruka mindre energi för att minska klimatpåverkan. Därför ska de ha individuell mätning av varmvatten. Alla hyresgäster som flyttar in här kommer att kunna påverka den egna kostnaden genom att styra förbrukningen av varmvatten. Kallvatten ingår i din hyra.

Så har vi räknat

Hur mycket varmvatten du gör av med i din bostad beror på hur många ni är i hushållet och vilka vanor ni har. En normalförbrukning brukar se ut så här per lägenhetsstorlek. Kostnaden för varmvatten är ca 109,14 kr/kubikmeter enligt 2025 års prisnivå. Denna kostnad räknas om varje år och vi följer Stockholms pris för varmvatten via fjärrvärme. 

Bredband ingår i hyran

Bredband och basutbud med SVT1, SVT2, TV4, SVT24, SVT Barnkanalen och Kunskapskanalen ingår i hyran. Du får en bredbandsuppkoppling med 1000/1000 Mbit/s från Telia och en trådlös router i lägenheten. 

Uthyrning

Cirka nio månader innan första inflyttningen finns lägenheterna för uthyrning via Bostadsförmedlingen.

En mindre del av lägenheterna hyrs ut via den interna kö som boende i allmännyttan i Stockholms stad har tillgång till, resten via den reguljära kön.

För att kunna anmäla intresse för att en lägenhet måste du vara anmäld till bostadskön hos Bostadsförmedlingen.

Lägenheterna hyrs ut etappvis.