Familjebostäders logotyp
Familjebostäders logotyp

Ny hyra på din avi för mars

7 februari 2023
Nu är det klart att årets hyreshöjning blir i genomsnitt 4,45 procent från den 1 januari. Din nya hyra kommer på hyresavin i februari, som gäller för mars månad.

Stockholmshus i Rågsved.

Foto: Gustav Kaiser

Höjningen blir olika beroende på vilken typ av lägenhet du bor i. De allra flesta hyresgäster får en höjning på 4,76 procent, men om du bor i en lägenhet med så kallad presumtionshyra, byggda efter 2012, får du en höjning på 2,6 procent.

Den retroaktiva hyreshöjningen för januari och februari kommer att slås ut över fem månader för att det inte ska blir en för stor kostnad vid ett tillfälle.

Hyrorna för de kommunägda bostadsbolagen Familjebostäder, Svenska Bostäder och Stockholmshem blev klara efter beslut i Hyresmarknadskommittén och därefter en överenskommelse med Hyresgästföreningen region Stockholm. 

Så räknar du ut din nya hyra

Du får fram din nya hyra genom att multiplicera din grundhyra med 1,0476 eller 1,026 om du bor i en nybyggd lägenhet med presumtionshyra. Utöver det kommer du att betala höjningen för januari och februari retroaktivt. Den höjningen fördelas på fem månader, fram till och med juli. 

Räkneexempel:

Om din månadshyra är 7500 kr och du får en hyreshöjning med 4,76, så blir din nya hyra 7500 kr x 1,0476= 7857 kr. Höjningen är 357 kr/mån och den retroaktiva summan blir då 357 x 2= 714 kr för januari och februari. Höjningen för januari och februari fördelas på 5 månader (714/5=143), vilket betyder att hyran för mars, april, maj, juni och juli blir 7857+143=8000 kr. Därefter blir din hyra 7857 kr.

Senast uppdaterad 21 November 2023